如今买房好、买古董好还是买股票好?
古董行业水有多深,你能探清楚里面的门道吗?古董这种东西,只在爱好者之间流转,普通大众是没有兴趣的,你打算买回来就搁在手里闲置还是准备用来传家?
股票也不是买入的时机,目前股市内充斥着各种作***企业,你不知道哪一家的业绩是真实的,散户更是玩不过庄家,基本上进去就被收割。主要还是经济形势的问题,没有热钱进入股市是炒不起价格来的。
再说房子,你去稍微了解一下最近传出的各种中央层面的消息,房地产税立法征收已经箭在弦上,不要怪没有提醒你。去看看各地的楼市现状,不要只在网上看,去加几个中介的微信,再实地以卖房人的身份问一问中介现在的情况,你会有更直观的认识。
首先要了解自己的资金状况怎么样,如果资金很富裕,而且不是刚需买房的话,,可以投资其他理财,如果是刚需的话,买房是自己住又不是投资,什么时候都行。如果资金比较富裕,可以分一部分钱买古董,一部分钱选择好点的公司股票长期持有,应该都是好的投资,买房投资的话,我不建议,因为房子虽然是涨的,但是变现太慢。而且以目前来说,房子风险也客观存在。所以最好的还是要明确自己的经济情况,做好理财规划最好。
谢谢邀请。如果从投资角度来说,买房、买古董、买股票是中国投资的三大投资方式。然而,随着国内外经济环境的变化及国家产业(如房产)政策导向,股市变化多端,风险加大,房地产市场则在国家政策规范下,房价下跌,徘徊低迷,因而使投资渠道变得更加狭窄,于是人们纷纷把投资的目光转向了作为艺术品之一的古董投资,买古董就成为人们的一大收藏投资爱好,成为继房地产、股票投资后的第三种新兴投资方式。为什么呢?
首先,买古董具有以下方面的优势特点:一是古董投资稳定可靠。由于古董的稀缺性和不可再生性,决定了古董投资具有保值功能,可以有效规避投资的风险;二是古董投资具有强大的升值功能。一般来说,古董投资收益率非常高,几乎每年以21%以上的涨幅上扬,其投资收益率远远高于股票、房地产等投资形式,而且这在拍卖市场表现得尤为明显。三是古董具有历史研究及艺术欣赏的传世价值。古董可以让人探究历史之谜,增长知识,可以让人玩赏品味,陶冶性情,使人们在收藏中获得精神上的愉悦,这一优势特点是房地产或者股票不具备的,而且同时随着岁月流逝古董还可以升值并传世。
其次,古董作为像房地产、股票一样的投资方式,具有以下利好:一是未来市场需求具有无限增长的潜力。据统计,随着经济增长,我国富裕群体的规模也在不断增长,2017年,个人可投资产在60万以上的大众富裕群体已经超过2000万人,估计到2020年将突破3000万人。调查数据显示,家庭资产的配置已经成为中产阶级特别是富豪家庭的重要资产配置,家庭资产越大,对艺术品收藏的偏好度越高。接近50%的艺术品消费金额在10万元以下及在10-50万之间的交易占比35%。年轻消费者已经成为艺术消费市场的主要的驱动力和中坚力量,预测可推动1.8万亿美元的消费增长。二是市场强大的内驱力将推动古董投资爆发力上扬。从古董投资的风向标——拍卖市场来看,今年的香港秋拍,出了几个亿元天价古董拍卖记录,让业界提振。譬如北宋汝窑天青釉笔洗成交价为2.943亿港币、明永乐铜鎏金大威德金刚以1.3216亿港元成交。香港保利推出11个专场总估价超过10亿港元1600余件艺术品,总成交额逾18亿港元,比2016年秋拍的14个专场1800余件拍品总成交额11.15亿港元实现了升级。三是国家文化产业政策将导引未来古董投资市场的良性发展。文化产业已成国家战略性支柱产业,将会有更多的产业好政策出台,艺术品金融发展、艺术品资产化、艺术品鉴定规范化标准建立等一切利好信息都将有力地促进未来古董投资市场的良性发展。
目前的话,股票投资要优于其它两项。
由于房产已经处于失衡的租售比,投资回报率普遍低于2%,现金流不能覆盖利息成本。再者,当下楼市面临长期调控,升值空间受到限制。
古董的投资价值在于圈子内玩家的认知,没有使用价值作为依托,更难以产生现金流,不太适合普通投资者广泛配置。
再说股票。当前的A股整体估值已处于历史相对低的位置,上证指数11.49倍市盈率,万得全A也已回落至13.8倍,不少股票甚至跌出了历史最低价,投资价值越发凸显。保守型投资者大可开始分批建仓指数基金,耐心持有一年以上应该能获得不错的收益。
综上,如果是我的话,我会首先选择股票,正如我目前正在做的。
有钱买房好还是投资好,请给出理由?
买房其实就是投资。只不过买房这一种投资方式看起来不那么明显而已。一般人喜欢的投资方式都是每天每个月看着自己的账户收益增长。或者自己投资的生意有什么变化。房子就是不动产,在将房子卖出去之前,购房者本身不太能看到投资房产获得的收益。同时由于房价较高,投资房产的成本也很大。再加上现在舆论对于房子的持续看空和政策导向。就会让越来越多的人觉得投资房子其实并不好。或者说房子根本也算不上是一门投资的生意。
房子其实已经成为我们生活当中最有投资价值的商品。其他投资途径或多或少都有风险,而稳健的投资渠道又缺少好的收益。恰好我国的商品房市场总22年前建立一来都是抑制上涨的。房价的上涨也让买了房的人获得了不错的收益。
目前有专家指出我国的房价上涨空间还有很多,毕竟随着我国居民收入水平的增长,购房的能力也会增长。同时我国近20年来的房价上涨水平并未赶上收入的上涨水平。再加上现在的购房者需求依然不小,在商品房产品的更新当中,购房者也表现了改善的需求。如此以来房价的增长还将持续。所以把房子作为投资品还是很好的。
买房除了基本的房价上涨带来的收益之外,还有房子本身的其他收益。租金就是其中的一部分。所以说买房投资既可以带来长期持续的回报,又可以在最后卖出的时候获得一次性的收益。既然房子这么有价值,能保值资产,又能增值为什么不投资房产呢?
我国居民的投资渠道其实很窄,而居民的投资收益的意愿却又很高。这样一来投资简单又安全的房产就成为了众多投资者的首选。
如果有钱了,买套房子是肯定不错的。
无论是小县城还是大城市来说,城建、乡建一天一个样,都是往更完善的社会体系迈进。房价也是随着近些年来逐年往上涨,买房不仅保值增值还实现了我们本身的个人价值 实现了社会价值。为社会主义繁荣经济贡献自己一份力量。
这个👆🏻主要看你有钱的程度。
如果你指的有钱是200万以内,我觉得你只是比工薪阶层高那么一丢丢,或者还是个工薪阶层,没有那种投资赚大钱的能力就不要做那样的梦,踏踏实实买几套房放着,收收租金,实在不行再买,亏也亏不了多少。
如果你属于钱多型土豪,那么请随意,你有资本也有能力去投资。