大家对REITs怎么看？古玩艺术品也可行吗？
Reits是把不动产证券化，普通人通过投资这个基金参与房产市场，由专业的基金和物业公司出租房屋后，将租金收入转化为基金收益。
艺术品如果有高流动性，能出租获取租金的话，也是可以做成基金的。
2007 年，民生银行发行非凡理财～艺术品信托理财产品，赶上了好时光，两年后还是取得了不错的收益。
2011面年多个艺术品基金发行，它们纯粹是以未来出售的差价作为基金收益，基金管理人对于艺术品的周期性和价格规律完全没有概念，有的甚至充当了基金管理人出货的下家，结果全部都买到了最高点。到了2014年，这些艺术品信托及基金，要么没法出手要么价格大打折扣，最后全军覆没，亏损巨大。
现在艺术品的证券化金融化还有很多路要走。把握艺术品价格波动的周期规律是投资成功的关键。目前艺术品正处于近十年调整的底部。有条件的话，目前正在较好的投资机会。
古玩艺术品能否资产化？引成某种古玩艺术品的基金甚至证券化入市。在目前我国古玩艺术品市场鉴定和顶层管理机制和管理人员的操守素质低下的情况下还不具备和成熟。我们就以《藏天珠》为例，五年前就有人提出把象雄天珠打包证券化上市，这是一个古玩艺术品资产化的顶层设想，我认为不错，可以借鉴西方资本市场操作经验尝试，但在实施过程中首先就碰到了文物监管部门对天珠的历史和文化的题材认可问题，接着就是搅屎棍式的专家信口雌黄，真***不辨，历史不分，用民间小道的传说作为鉴定资夲和理由在某些媒体公众平台上就胡言乱语作鉴定评估定价。在此乱象纷飞的情况下，把一个很好的文物古玩题材的西藏古象雄天降石天珠资产化上市的课题搅黄了。通过此事的实践证明我国的文物古玩资产化离市场操作要求还有很大的距离，这障碍的成因和管理层的思想索质有直接的关联，这次轰动一时，余震未息的原油宝***是一样性质的问题。个见供参考！
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