房地产黄金十年已回归理性,下一个投资热点是什么?
房地产炒了那么多年,现在能说回归理性了吗?偃旗息鼓不等于刀枪入库了。
如果说今后投资的热点,我以为仍以房地产为重点。
我们可以从市场经济可以实行到现在,炒股市,炒百货,炒餐饮,炒品牌,炒科技,无论那一个都炒不过房地产。
这些炒都是短命的,投机的,打一枪换个地方,捞一把就走人。唯独房地产市场,地皮无限,回报丰厚,钱来去快,吸人眼球,催人奋进
最近,世界级投资大师罗杰斯高呼:未来二十年,最赚钱的不是做房地产,而是做农民。这不是一句空话,而是基于市场分析得出的结果。具体到中国来看,我国的农业太过落后,这也意味着未来提升的空间更大,这其中包含的创业商机也更大。有专家说过,农业的任何一个细分领域,如果深入下去,都有百亿商机。
阿里巴巴、京东、苏宁、恒大、联想……巨头下乡,产业大佬纷纷携资本、技术、人才、***进军农业。他们在改变农业生产和流通模式、拉动农民创业就业、保障食品安全、推动生态环境保护、建立新型互联网品牌等方面都扮演了极其重要的角色。他们有的用科学理念转变传统方式,实现农业提质增效;有的瞄准农产品痛点,用一根网线对接产销,促进农民增收;有的寻求农村新业态的空白点,开发农业多种功能,激活农村发展新动能。这些是实现智慧农业的基础。如今,从顶层资本到技术、人才、渠道,新农业正在焕发新的生机,新的想象力正在迸发……
目前,正是投身农业创业的最好时期,有如下好条件:
1.土地开始集中,规模化农业将成为常态。
从2016年的《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》颁布,土地经营权开始分离出来,土地流转已经过去了3年,目前农村三成到五成的土地已经完成流转,大约为5亿亩,这给规模化农业提供了土地基础。
2.农产品消费升级,产生了巨大需求,是难得的蓝海。
目前,我国低端农产品的生产经常过剩,经常出现滞销情况,但是高端农产品却越来越供不应求,导致高端农产品的价格越来越高。这是消费升级带来的结果。
这也就意味着,国产高端农产品的市场是一片蓝海。在国内各行各业都生产过剩、处于红蓝海厮杀的局面下,还能找到这样一片蓝海,这是多么难得。
3.农村的4G网络基本普及,未来走向5G
随着电信业的发展,我国农村的4G网络基本覆盖。这是一个振奋人心的消息,这为农业互联网、物联网发展提供巨大的技术支持。有农业专家说,正是这个技术基础,会促使我国农业率先在全球实现智慧农业。
在CPI3.8%高位下,PPI下跌超过1%下,各方承认经济下行压力大下,这是部是经济滞胀,仁者见仁智者见智,我们可以不承认经济处于滞胀,因为一头猪带来CPI大涨,除了猪都是通缩。但不管是不是猪带来通胀增长,数据就摆在那里,这是无法分辨的事情。乐观一点我们可以说是类滞胀。
现在股票市场牛市声音很高,开放牛、强国牛、爱国牛、小康牛,可是有牛市吗?今天无厘头跳水了,这是牛市信号吗?
经济压力下行增长,公司业绩增长乏力,理应减少IPO,减缓市场资金抽离,可现在倒过来了,股市要支持融资,IPO猛增,减持要放宽,再融资需放松,股市疲软也就难以避免。
地产虽然部分地方或明或暗想放松,但总基调不改变,那就是房住不炒,不作为短期经济***手段,地产投资黄金时代过去了,地产大佬***很猛,说明什么?地产来到青铜时代。
持有现金虽然收益率很低,但至少本金无忧。类滞胀时期,保证本金安全最重要,留的青山在不怕没柴烧,理财别鸡飞蛋打,本金没了。