以20年租金十溢价的方法确实艺术品价格合适吗？
谢邀，关于艺术品定价问题，用租赁法定价是可以偿试的。因为租赁价值，就是市场认可的价值。
就房价真实价格的计算，目前许多地方是按照房子租赁价格，乘以三十年来计算的。因为房子是不动产的属性不会改变。家有余钱者，可以用购房来实现存储，使货币保值。又，自己不住可以出租给别人住，比银行存款利率更高些。为什么会用三十年租赁费总和来比对房子价格呢？因为款存入银行利息并不高，如果***定为3.6%年收益，来计算存款收益的话，大约相当于三十年才成长一倍。而且货币日益贬值，根本谈不上成长一说。而房子却相反，它有保值功能，又有收益功能。
关于工艺品的计价方法，用二十年租赁价来评估，是否合理？如果用房子作比，那么可以说，房子容易保管。而且受众很大很广，容易转让；反之工艺品却做不到。所以工艺品比房子少十年的租赁价，来比对工艺品本身的实际价值是合适的。也是比较合理的。
本人尚未关注工艺品市场，所以讲不出更加可行的估价方法来。在这里，只好监芋充数，瞎说一通了。
使用决定价值，租赁决定价格。
房子的价格就是20年的租金，艺术品的价格也是20年的租金。
房地产价格是有泡沫的，但是房地产的租金是没有泡沫的，因为租金才真正反映了房地产的供需关系。艺术品市场也是一样，艺术品的买卖是有泡沫的，但艺术品的租赁是没有泡沫的，因为租赁才体现艺术品的真正供求关系，租赁才体现艺术品的真正使用价值，而使用价值才是艺术品的最本质价值，艺术品的价格也最终由租金决定。
艺术品的价格由什么确定？根据艺术品的20年租金+未来通胀率来计算的，过高的就是泡沫了。租不出去的艺术品就不值钱，没有人愿意去住的房子也不值钱。一些美国的别墅就只卖1美元，因为没人住。
将艺术品转入租赁市场，恰恰就如同房地产出租一样，将艺术品的泡沫挤掉。艺术品在租赁市场通过使用价值进行估价，就返回艺术品的本质价值。租赁模式的艺术品金融化就是新的艺术金融模式了。
建一个室内篮球球馆大概需要多少钱？
看你修啥样的球馆了，这个费用主要是两块：地板和球馆房子费用。房子费用各地都不同，如果是大厂房改装的，好说，装修费用不大，附带水电和灯光、排气通风等设备，5000块钱左右吧。
地板分木地板和塑胶地板，塑胶地板几十一平的也有，木板地多少钱的都有。篮球架子和计时器总共几千块钱。
按我去过的那个球馆花费，地板和装修条件很一般，租的大厂房，大概30万吧，不带房租、水电暖
这个问题我还真的可以回答，因为我有个朋友，今年建了好几个类似的室内篮球馆。每个篮球馆的造价大概在50万人民币左右。
当然，我所说的篮球馆不是CBA比赛馆那样级别的，就是比室外篮球场要好，上面搭了棚子，还铺了木地板，一个馆里只有一块场地的篮球馆。像CBA级别的篮球馆，比如大家熟悉的广东宏远队的主场，有着“CBA第一馆”之称的东莞体育中心篮球馆，那个馆的造价好几个亿，具体数字这里不方便透露。
我朋友建的这种篮球馆日常就是租给篮球爱好者使用，按照小时或者是人头收费。具体收费标准，要看各地的工资水准来定。在寒暑***期间，朋友的篮球馆就可以用来做训练营，专门做篮球培训。
现在全国各地的篮球训练营非常多，大家送小孩去学习的时候一定要了解清楚了，最好是送去各个俱乐部或者是教练员、运动员办的。俱乐部有类似宏远、深圳这样的，球员的话比如易建联、朱芳雨、李克、吕晓明这些，教练的话类似王非这些。
回到篮球馆的话题，据我了解，像东莞体育中心这样的篮球馆还不是特别贵，真正贵的馆都在10亿以上。那样的馆不仅有多个副馆，还有很好的商业配套，可以说是一个运动和休闲兼具的地方。
CBA球队的所有主场我都去过，最好的馆应该就是东莞体育中心了，其次应该是五棵松，之后应该是深圳大运中心。再后面就很难讲了，很多馆都很接近。
纯装修 地胶60--100多不等一平 木地板300--500一平不等 加刷墙 电走线 前台桌椅办公室等等 用地胶的话 装修总共20万够了 地板的话贵了
根本不用建，直接找废旧厂房改建就行了。我们这室内场都是这样的。我们这有一个当年叫“工业园”现在很多都倒闭了。剩下很多那种钢架厂房。里面巨高，只要随便整整就行了。还方便便宜。
首先给出结论：室内篮球馆如果只考虑装修落地的价格大概在30万元左右就能开业运营。
成本分为运营成本、施工成本、软装成本。
①运营成本：球馆的订场、收款系统算最便宜的也要1万。
②施工成本：以一片1200平的场地来算，木地板按单价190元，合计204000元。
篮球架套装，四个17200元、
四台空调，40000元
场馆吊顶一套5000元
灯饰、前台，3000元
内置推流led屏一台，6000元
外置led广告屏一台，3000元
3D打印机能打出房子吗？贵不贵？
现今，我们生活在人口过剩和住房大量短缺的时代。然而，我们也生活在一个惊人的数字创新时代。一方面，有重大危机影响着我们数十亿人的健康、自由和幸福，但另一方面，我们的技术突破有可能以这个星球上前所未有的速度改变生活。
在实际生活中，世界各地的研究者们都在努力提高土地***的利用率，改变设计、建造房屋的方式，***取高新科技来解决由于人口过剩而导致的住房紧张等问题。3D打印技术的兴起，给高效建造房屋、合理拓展房屋空间提供了新的可能。
众所周知，3D打印在建筑领域也有着极大的应用，因为使用3D打印，建筑物的创建将变得更快、更便宜、更可持续。
3D打印进入建筑行业的最初表现形式是建筑模型，此类模型或用来为客户展示房屋样式，或被摆在家中当做艺术品欣赏，虽创意十足，但却是3D打印在该行业中最低级的应用。随着技术进步，如今3D打印实体房屋已被证明其可行性，一些3D打印实体房屋也陆续在世界各地出现。
谢邀。房屋建造一直都是复杂又费时的事，而随着科技的发展，建造房子的速度也越来越快。仅需两名工人，一天就能建好一套坚固的水泥房子，如今也可以实现了，靠的是3D打印技术。
美国新兴的3D打印公司Apis Cor就推出了这样一款，能只耗一天时间,就打印出一套房子的3D打印机。仅靠这台建筑3D打印机和自动水泥供应机，以及两名操作人员，就可以轻松打印房子。这台打印机能360°旋转，最高可打印3.3米的高度，最远能伸缩8.5米，紧凑而轻巧，灵活性相当高，每天能打印好100㎡面积的房子。它自重2吨，比市面上的很多建筑机械都要轻，一辆普通卡车就能轻松运载，安装过程也不超过一小时，装好后就能立即投入作业啦。该公司已经联合俄罗斯地产开发商PIK，在斯图皮诺成功打印了全球第一套可居住的房子。这套房子占地38㎡，一层楼高的房子由一个客厅，一个卫生间和一个小厨房组成。当然啦，门窗和供暖隔热之类的材料，是由第三方供应商提供的。囊括所有材料和室内基础装潢，一套房子造价约10000美元，约合人民币68000元。
传统的楼房建造，消耗大量的人力物力，还存在较大的施工风险，而Apis Cor能有效降低约70%的人力物力消耗，打造出来的房子房价还很低。据了解，该公司未来还会研发能打印更高楼房的3D打印机。
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