为什么说买房不如买画?
同样是投资收藏升值,买房子具有一定的期限,只有70年的时间,70年后要再交产权费,更别说现在的房子撑过去40年就差不多了,而且现在国家对买第二套房有很多的限制,也不方便,许多人也愿意买新房而不是二手房,所以买房赚钱是一时的。最重要的是长远来看,房价总会被限制的!
而字画体积小、升值空间大,如果是名人字画保存的好能够永久的流传下来,没有那么多的相关费用和监管,而且名画是越久越值钱,举个简单的例子,二十世纪六十年代李可染的一幅《万山红遍》以80元卖给了荣宝斋,在2001年的时候拍卖价格高达500万元,到了2016年成交价格达到了1.8亿元,其中的利润不可估计,这是买房远远不能比较的,所以说买字画更好!
当多数人仍在对房地产投资暴利时代存有幻想的时候,一部分人已经开始腾挪至艺术品投资领域。现在或未来,属于我们的最好的投资方向在哪里?对我们来说最佳的投资选择又是什么?艺术品投资和房地产投资的博弈之争才刚刚开始。
著名画家 张玲丽 花鸟画《悠悠夏日长》
观察:地产大腕玩转艺术品投资
房地产行业曾被称为暴利行业,过去多年间,不少投资人从房地产市场赚得盆满钵满,而当限购限贷政策严厉执行至今,有关方面称楼市的投资需求基本已经被挤压。
就在房地产投资泡沫不断被挤去的同时,新的投资领域渐渐升起。“投资渠道很窄,从2000年开始到现在,公众普遍认可的投资渠道无非还集中在金融品投资包括基金、股票、保险品,奢饰品投资包括名表、珠宝等,此外还有艺术品投资包括古董、书画等,硬货币投资主要是贵金属投资,以及房地产投资这几方面。总的来说,股票、房地产和艺术品是三大投资市场。从今年来看,更多的资金涌向了艺术品市场。艺术品投资的年回报率基本稳定在15%左右,“原材料枯竭、大师的工艺在涨价,紧缺加上稀缺,艺术品行情年年看涨。只能说2%的高端人群在投资高端艺术品,甚至有好多房地产商也在做多元化投资,艺术品就是他们的首选门类。
万达集团董事长王健林从25年前就开始收藏,古代书画、近现代书画、瓷器、玉器等无一不藏。在其体育事业风生水起之际,恒大集团掌舵人许家印对艺术品市场亦大手笔涉入,还以个人名义投资艺术品市场,尤其是中国现当代书画市场,其对长于花鸟工笔和写意的岭南画派***周彦生的作品情有独钟。百家湖集团的严陆根投资艺术品已有约10年历史,主要原因一是个人爱好,二是收益不菲。可以查到的记录显示,在1998年5月的嘉德拍卖会上,陈逸飞于1998年创作的《上海滩》的成交价为122万元;2007年,该画作被严陆根花巨资从美国购得;后于2010年底送交西泠印社拍卖,成交价高达2016万元。杨修,经营南京长风堂博物馆,这也是江苏省内最大的民营博物馆,藏品逾6000件,天地集团有意配合其房产项目在北京、上海等地建立分类特色博物馆,文化产业与房产成为该集团两大发展支点。
著名画家 曲春林 山水画《山居图》
分析:艺术品投资回报率高于房地产
受整体宏观经济影响,今年的拍卖行情不如往年那么热,市民观望氛围较多,整个市场不温不火,但艺术品拍卖方面的名家作品却持续火热。