大家对REITs怎么看？古玩艺术品也可行吗？
古玩艺术品能否资产化？引成某种古玩艺术品的基金甚至证券化入市。在目前我国古玩艺术品市场鉴定和顶层管理机制和管理人员的操守素质低下的情况下还不具备和成熟。我们就以《藏天珠》为例，五年前就有人提出把象雄天珠打包证券化上市，这是一个古玩艺术品资产化的顶层设想，我认为不错，可以借鉴西方资本市场操作经验尝试，但在实施过程中首先就碰到了文物监管部门对天珠的历史和文化的题材认可问题，接着就是搅屎棍式的专家信口雌黄，真***不辨，历史不分，用民间小道的传说作为鉴定资夲和理由在某些媒体公众平台上就胡言乱语作鉴定评估定价。在此乱象纷飞的情况下，把一个很好的文物古玩题材的西藏古象雄天降石天珠资产化上市的课题搅黄了。通过此事的实践证明我国的文物古玩资产化离市场操作要求还有很大的距离，这障碍的成因和管理层的思想索质有直接的关联，这次轰动一时，余震未息的原油宝***是一样性质的问题。个见供参考！
Reits是把不动产证券化，普通人通过投资这个基金参与房产市场，由专业的基金和物业公司出租房屋后，将租金收入转化为基金收益。
艺术品如果有高流动性，能出租获取租金的话，也是可以做成基金的。
2007 年，民生银行发行非凡理财～艺术品信托理财产品，赶上了好时光，两年后还是取得了不错的收益。
2011面年多个艺术品基金发行，它们纯粹是以未来出售的差价作为基金收益，基金管理人对于艺术品的周期性和价格规律完全没有概念，有的甚至充当了基金管理人出货的下家，结果全部都买到了最高点。到了2014年，这些艺术品信托及基金，要么没法出手要么价格大打折扣，最后全军覆没，亏损巨大。
现在艺术品的证券化金融化还有很多路要走。把握艺术品价格波动的周期规律是投资成功的关键。目前艺术品正处于近十年调整的底部。有条件的话，目前正在较好的投资机会。
股票、基金和期货都是有涨有跌，本质上它们有什么区别和联系？
》股票代表上市公司股份，属于对上市公司的股权投资，投资标的是上市公司本身，涨跌受经济环境，行业发展，公司经营等因素影响
》期货代表未来的某种大宗商品，属于对商品未来价格的投资，投资标的是某种大宗商品，涨跌受商品的供给、需求、库存等因素影响
股票和期货都属于底层的投资产品，同样的还有银行存款，债券，以及房产投资、现货投资、古董艺术品投资。
》基金则与上面不同，它并不是一种底层的投资产品，而是投资于上面列举的那些产品，是上面底层投资产品的一篮子组合（大拼盘），属于间接投资，涨跌由其投资的底层产品涨跌决定。譬如私募基金按照允许投资的标的差别可以分为三类：
1，证券类，可以投资上市公司股票、期货、债券、银行存款，在此之下还可细分
2，股权类，可以投资非上市公司股权，就是所谓“原始股”
股票、基金和期货它们是有本质的区别在交易上也有一定的区别。
1：股票是股份有限公司发行的所有权凭证，是股东借以取得股东权的一种有价证券。股票持有者即为公司股东，享有一定的股东权利。
2：基金分几种有股票型基金有债券型基金还有混合型基金，基金是很多投资者把钱集中起来，由基金托管运行资金，再由基金经理人投资与金融产品。
3：期货是现在进行买卖，但是将来要进行交割的标的物。买卖期货的合同或者协议叫做期货合约。它的标的物都是大宗商品，如石油、黄金、钢铁、煤炭等等。
它们的联系是都可以在市场里交易，同类商品的交易联系密切（主要是价格波动）。它们的涨跌都是有风险的，依次是期货风险最大股票次之基金在这最小。
股票投资的是上市公司的有价证券，属于权益类资产，赚取的是差价收益以及少许的分红利息。本质上来讲，决定股价涨跌的是国家的宏观经济、上市公司的经营情况和成长空间、行业发展前景、政策导向、市值估值等等。
期货投资的是以某个商品或者金融指数为标的标准化合约（例如大豆、鸡蛋、螺纹钢、焦炭、股票指数等等），赚取的是差价收益。本质上来讲，影响期货合约价格涨跌的是宏观经济、政策导向、相关产品的产业面供求关系等等。
基金，就是资产管理***，讲得通俗点，就是把民间的闲散资金集中起来，交由专业的基金管理公司的专业基金管理人来打理。
股票、期货和基金有什么关联关系要分多方面来看待，例如股指期货的标的物就是股票指数，所以股指期货和股票指数之间有很强的关联关系。商品期货与股票之间虽然没有直接的联系，但也会通过经济周期等基本面因素相互影响。而对于特定行业的商品期货品种，商品期货价格的上涨或下跌会影响企业的营收和利润等财务指标，进而推动股票的上涨或下跌。
