除了买房，手里有余钱，做什么投资最好？
谢邀，融百事通的回答是，除了买房外，还是有非常多的投资选择的。国家现在对房屋限购这方面的管理将会越来越严格，想要买房投资也将会越来越难。这时候可以考虑一下其他的投资方式：比如股票、信托基金、收益类保险等，另外可以考虑投资一些具有收藏价值、保值度较高的产品，如名酒、名画等。
买房子在国人心中永远有一个情节，现在的人看待自己的房子就跟以前的人看重自家地一样，很多人的观点就是攒钱，投资房子，一边收租子，一边等着房子升值。但是最近这几年房价明显没有前些年涨的那么快，甚至二手房价格几乎没啥太大变化，我们有必要去探寻一些其他的投资渠道。
那么现在的我们除了投资房子外，还有哪些投资渠道呢？
一、股市
1、规模
市值目前大概超过53万亿左右，股市应该说是除了房子以外吸金能力最强的一个机器。虽然里面的韭菜割了一波又一波，但股市里面永远不缺新韭菜和老韭菜，侧面也说明了股市受欢迎度比较高，不然里面不可能有超过五十万亿的规模。
2、投资门槛
在中国，如果你有一定的资金，又可以长期使用的话，我建议你最好是做一些生命科学研究之类的这些投资。因为呢，中国的也慢慢地进入老年化时期，越来越多的老年人的要享受这个医疗带来的这些保障，所以呢医疗服务呢，在中国是非常稳定的成长的，但是和其他的一些发达国家的这种医疗服务使用的这个差距也是非常大的。很多方面都有着很大的空间就可以去投资。
目前的情况看，首先买房肯定还是一个最好的选择，除了一线城市外。
下面让我们用数据说话
除了买房，还有的选择：
国债的优点在于，完全的保本的情况下，有不错的收益率，根据国家财政部的数据，10年期的国债收益率目前为3.19%，即投100元，每一年能拿到3.19元的收益。
缺点在于不够灵活，并且国债基本上属于一发布就被抢购一空的情况，所以要十分留意银行的信息。当然，这也侧面证明了投资国债的好。
下面是不同期限的国债所拥有的收益率和变化量。
1.目前的环境，实体很难做。
2.银行理财。
要注意以下几点：
☂ 少持有现金，减少非生息资产。
☂风险承受能力弱的，建议银行存款或者保本理财。
☂风险承受能力强的，建议非保本理财。
有存款如果不买房的话有什么理财渠道吗？
不请自来。投资渠道有很多种，但是风险各不相同。
偏保守类的投资有：
1.国债、大额存单。都是保本保息的投资。三年期的大额存单4大行在4%左右，商业银行可以上浮到4.26%；三年年期国债利率4%，五年期国债利率4.26%
2.结构性存款、保本理财。结构性存款属于保本不保息，本金受《存款保险条例》保护，利息和挂钩的金融指标有关，利率通常有上下限，到期日指标到达预期，领取利率上限；反之，则领取下限。保本理财因为新的资管新规出台，打破了刚兑，到2020年就不允许出售了，中低风险的理财可以关注一下。
如果有存款不想用来买房，最好的办法是把闲钱拿去理财，因为钱如果一直闲置着，就会贬值的，时间久了就不值钱了。
想用闲钱理财，有哪些方式可供选择呢？
首先，除了存款之外，大家最容易想到的就是银行销售的理财产品了，收益率比存款高，期限长短不一，但是银行这些理财产品的风险级别并不完全相同，购买时尽可能选择风险等级比较低的理财产品，年收益率能达到6%就可以了。
其次，除了银行销售的理财产品，还可以考虑买低风险的基金产品，市场上的基金产品种类比较多，投资方向各不相同，从控制风险的角度考虑，建议购买中低风险的基金，虽然收益率不会太高，但是不会像高风险型基金那样容易导致本金亏损。
然后，如果闲钱能达到100万以上，就可以申请成为自然人合格投资者了，合格投资者可以购买一些普通投资者无法购买的产品，比如私募基金，私募基金的业绩比较基准是10%每年，如果基金运作的比较好，到期拿到的基金收益会比10%高，至于高多少，要视基金运作情况而定。
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